1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市灘区
26.1万円/㎡
前年比-8.2%
グレース六甲台
兵庫県神戸市灘区六甲台町
/ 六甲駅 徒歩14分
1981年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 72.91㎡の場合
相場
1,792万円
24.6万円/㎡
577
1,387
2,196
3,006
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜2,196万円
19.0万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月12日
グレース六甲台
1,650万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 72.91㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 1,650万円 | 22.6万円 | 3階 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/16 | 1,780万円 | 24.4万円 | 3階 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 1,300万円 | 12.5万円 | 2階 | 103.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 14.3万円 | 2階 | 103.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,580万円 | 15.2万円 | 2階 | 103.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,880万円 | 18.1万円 | 1階 | 103.79㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | グレース六甲台 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅14分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/28 | プラザ高羽 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅12分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/02 | 六甲一王山アーバンライフ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅13分 | 1,980万円 | 22.2万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/21 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 1,290万円 | 17.5万円 | 73.79㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレス六甲 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅18分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルチェ六甲台 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅11分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/18 | コスモハイツ六甲台 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅13分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市灘区では8.2%下落しています。